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Schmuckstück in spè in herrlich idyllischer Lage und beim Frühstücken Eichhörnchen beobachten!

Dieses massiv erbaute Einfamilienhaus befindet sich in idyllischer und naturnaher Lage, traumhaft ruhig, in exklusiver Lage ohne Durchgangsverkehr am Ortsrand gelegen.

Das sanierungsbedürftige Objekt stammt aus dem Jahre 1872, verfügt noch über einen im Rohbau befindlichen Anbau aus dem Jahre 1999 und kann mit einem Grundstück von ca. 611 m² Größe aufwarten.
Im Jahre 2000 wurden bereits einige Modernisierungsarbeiten durchgeführt, so sind die 2fach verglasten Kunststofffenster neu eingesetzt und die Öl-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung sowie die Elektrik neu installiert.
Der Schornstein ist mit Edelstahlrohr saniert.

Die Wohnfläche von etwa 150m² teilt sich in insg. 7 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad (Rohbau) und 1 WC auf, wobei die Zimmereinteilung im Rohbau noch völlig frei gestaltet werden kann.
Ausreichend Stell-und Lagerfläche bieten Dachboden und Waschküche.

Für den Fußboden wurden vor allem PVC und Fliesenbeläge verwendet.

Ideal für handwerklich Versierte, hier können noch eigene Ideen und Wünsche umgesetzt werden.
Feststellbare Feuchtigskeitsschäden sind nicht vorhanden.
Es existiert eine neuwertige 3-Kammer-Kläranlage mit Versickerung. Eine Umrüstung zur vollbiologlischen Klärung ist durch den Einbau eines Zusatzteiles, noch zu realisieren.

2 PKW-Stellplätze am Haus und weitere Nebengebäude runden dieses besondere Angebot ab….

Ein Energieausweis ist lt. Gesetz nicht erforderlich.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und weitere öffentliche Einrichtungen und Geschäfte des tgl. Bedarfs sind schnell erreichbar.
Eine gute Verkehrsanbindung Richtung Tschechien, Richtung Plauen und Richtung Markneukirchen ist gegeben. In 15 Minuten ist das Staatsbad Bad Elster erreichbar.

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.

Für dieses provisionsfreie Angebot und bei Fragen zum Energieausweis, kontaktieren Sie den Eigentümer unter: 0172-3708218
Objektlage: Waldweg 11, 08626 Adorf-Vogtland

Adorf ist eine Kleinstadt im sächsischen Vogtlandkreis und grenzt an vier Gemeinden im Vogtlandkreis sowie im Westen an Tschechien.

In Adorf beginnt die B 283, die zunächst nahe dem Gebirgskamm unweit der tschechischen Grenze in nordöstlicher Richtung über Markneukirchen nach Klingenthal verläuft. Des Weiteren befindet sich Adorf an der B 92, die ein Teilstück der Europastraße 49 ist.