Wohnhaus mit Gewerbe

Wohnhaus mit Gewerbe
Badezimmer: 1 Grundstücksfläche: 350,00 m² Wohnfläche: 180,00 m² Parkmöglichkeiten: 2.0 Heizung: Zentralheizung Baujahr: 1800
Lage/Gebiet: Ortslage Zusatzinformation zur Lage: Ehringen Courtage: entfällt Zimmer: 8,0 Separate WCs: 1 Befeuerung: Öl Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Dielen Stellplatzart: Freiplatz Zustand: renovierungsbedürftig Primärenergieträger: Öl

…was für den kleinen Geldbeutel…

Mitten im Ortskern, zentral gelegen, befindet sich das Wohn-u.Geschäftshaus, welches ehemals eine Bäckerei mit Backstube beherbergt.

Bei dem im 18. Jahrhundert erbauten und teils massiv, teils traditionell aus Fachwerk bestehendem Objekt, sind teilweise Renovierungsarbeiten erforderlich.
Ein Anbau wurde im Jahre 1938 errichtet.

Das zum Teil unterkellerte Gebäude, verfügt über eine Wohnfläche im Obergeschoss von 180m², welche sich über insg. 8 Zimmer, 1 Bad und 1 WC erstrecken. Hier besteht Renovierungsbedarf, das Mobilar kann optional übernommen werden.
Für einen Wohnraumzugewinn besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss weiter auszubauen.

Die Gewerbefläche umfasst etwa 170m² und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Die Jahreskaltmiete beträgt zur Zeit 3000,-€

Der Fußbodenbelag besteht unter anderem aus Dielen und Fliesenbelägen, sowie Teppichboden.
Geheizt wird die Immobilie mittels einer Zentralheizung mit Ölversorgung.
Die neuen Fenster bestehen teils aus Kunststoff, teils aus Holz und sind isoliert.

2 Stellplätze sind vorhanden.

Der Bahnhof befindet sich in rund 500 m Entfernung.

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.

Für weitere Informationen und bei Fragen zum Energieausweis, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter: 05691-914840
Objektlage: Oberstr. 23, 34471 Volkmarsen-Ehringen

Volkmarsen ist eine Kleinstadt im Nordhessen, rund 28 km (Luftlinie) westnordwestlich von Kassel, mit etwa 4490 Einwohnern. Der Naturpark Habichtswald befindet sich östlich der Stadt.
Ehringen mit seinen rund 800 Einwohnern liegt etwa 4 km südöstlich der Kernstadt von Volkmarsen.
Durch Ehringen führt zwischen Volkmarsen und Wolfhagen die Landesstraße 3075.

Volkmarsen bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Anbieter Infos/Verkäufer

Dieter Mötzing

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