Sonneborn, Wohn-und Geschäftshaus

Sonneborn, Wohn-und Geschäftshaus
Grundstücksfläche 360,00 m² Wohnfläche 150,00 m² Heizung Zentralheizung Baujahr 1890

…in guter zentraler Lage!

Dieses stattliche, zweistöckige Wohn-und Geschäftshaus (ehemalige Dorfbäckerei), befindet sich in Ortsmitte und verfügt über eine Gewerbeeinheit sowie einer Wohneinheit, auf einem Grundstück von ca. 360m² Größe.

Das massive und unterkellerte (Gewölbekeller) Objekt stammt aus dem Jahre 1890 und erfuhr in den Jahren 2004 bis 2006 Renovierungs-und Modernisierungsarbeiten. Einige Renovierungsarbeiten sind noch ausstehend.
Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss, umfasst ca. 160m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Wohnfläche beinhaltet etwa 150m², verteilt auf insg. 6 Zimmer, 1 Küche und 1 Bad.
Für einen Wohnraumzugewinn besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss weiter auszubauen.

Für den Fußbodenbelag wurde unter anderem hochwertiges Parkett und Fliesen sowie urige Dielenbeläge verwendet. Geheizt wird das Wohn-u.Geschäftshaus, mittels einer Zentralheizung, welche mit Gas betrieben wird, die Fenster bestehen teils aus Kunststoff und teils aus Holz und sind zweifach verglast.
Relaxte Sonnenstunden lassen sich im kleinen Garten, auf dem Balkon oder auch auf der Terrasse verbringen….

Zur Verfügung stehen 2 PKW-Stellplätze, 1 Carport und 2 Garagen.

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.

Für weitere Informationen , bei Fragen zum Energieausweis oder bezüglich eines Besichtigungstermins, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter der Tel-Nr: 03625-471450 oder per e-Mail: baeckerei-topf-(at)web.de
oder unser Servicebüro unter: 06625-1820.

Objektlage: Max-Voß-Str. 51, 99869 Sonneborn

Sonneborn liegt im Mittleren Nessetal nahe der Residenzstadt (Kreisstadt) Gotha, der Wartburgstadt Eisenach und der Rosenstadt Bad Langensalza.
Die Landesstraße 1030 verbindet Sonneborn mit Brüheim und Eberstädt.

Der Ort bietet für seine Einwohner und die umliegenden Gemeinden viele Arbeitsplätze, Dienstleistungen und Vereinstätigkeiten. Hier befinden sich außerdem ein moderner Kindergarten mit Kinderkrippe, eine Grundschule und auch Einkaufsmöglichkeiten.

Features

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Anbieter Infos/Verkäufer

Jörg Topf

03625 471450

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