Philippsthal, EFH

Philippsthal, EFH
Badezimmer 2 Grundstücksfläche 700,00 m² Wohnfläche 145,00 m² Heizung Zentralheizung Baujahr 1967

Charmantes Wohnhaus mit unverbaubarem Fernblick!
Setzen Sie Ihr Geldvermögen in eine sichere Immobilie um….

Dieses massiv errichtete und top gepflegte Wohnhaus, befindet sich in Hanglage inmitten eines Wohngebietes in bevorzugter Lage, auf einem Grundstück von ca. 700m² Größe.
Das voll unterkellerte Wohnobjekt wurde im Jahre 1967 erbaut und bietet eine Wohnfläche von etwa 145m², welche sich auf insg. 7 Zimmer, 1 Küche, 2 Bäder und 2 WC`s erstreckt.
Für einen Wohnraumzugewinn besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss weiter auszubauen.
Eine energetische Dachsanierung wurde im Jahre 2013 durchgeführt.

Im Innenbereich sind hochwertige Parkett- und Fliesenbeläge verlegt sowie Naturstein verwendet worden.
Geheizt wird das Wohnhaus mittels einer neuen Öl-Zentralheizung, die Kunststofffenster sind isoliert.

Das Gartengrundstück , zwei Balkone und eine Terrasse bieten ausreichend Platz für relaxte oder auch gesellige Freizeitstunden.

Die Verkäufer möchten weiterhin im Objekt wohnen und dies nutzen, daher bietet sich hier die Möglichkeit das Objekt als sichere Kapitalanlage günstig zu erwerben.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter Tel-Nr: 06620-1596 o. 01522-1930184
oder unseren Bürocervice unter: Tel: 06625-1820

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.

Objektlage: Am Sperlingskopf 10, 36269 Philippsthal

Die Marktgemeinde Philippsthal (Werra) liegt in Osthessen, direkt an der Landesgrenze zu Thüringen, zwischen den Ausläufern der Rhön und des Thüringer Waldes an der Werra.

Die nächstgrößeren Städte sind Bad Hersfeld (etwa 25 km im Westen) und Eisenach (etwa 29 km im Nordosten).

Philippsthal ist nicht nur ein idealer Wohn-, Urlaubs- und Erholungsort sondern gilt auch als interessanter und innovativer Standort für Handel, Dienstleistungen, Handwerk, Industrie und Forschung.

Anbieter Infos/Verkäufer

Anneliese und Hans Georg Pforr

06620 1596

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