Neukirchen, 1-2 Fam.Hs.

Neukirchen, 1-2 Fam.Hs.
Badezimmer 1 Grundstücksfläche 589,00 m² Wohnfläche 160,00 m² Baujahr 1984

Mit vielen Möglichkeiten…..

Dieses teils aus Fachwerk und teils massiv errichtete 1-2 Familienhaus, befindet sich in Ortsmitte in einem Mischgebiet und verfügt über ein etwa 589m² großes Grundstück.

Erbaut wurde das dreistöckige und teilweise renovierungsbedürftige Wohnhaus im Jahre 1984, wobei die obere Etage bereits fertig renoviert ist. Bei der unteren Etage, eine kleine ehem. Gaststätte, mit Thekenraum, Küche und Toilettenanlage sowie einem Freisitz, müssten noch Modernisierungsarbeiten durchgeführt werden. Hier wäre auch wieder eine gewerbliche Nutzung bestens möglich….
Die bereits durchgeführten Renovierungsarbeiten umfassen eine komplett neue Haustechnik und fast alle Außenwände wurden massiv unterfangen.

Das Objekt bietet eine Wohnfläche von ca. 160 m², welche sich über insg. 3 Zimmer, 2 Küchen, 1 Bad und 3 WC`s aufteilen, wobei das Dachgeschoss bereits teilausgebaut ist aber bei Bedarf noch zusätzlich Ausbaupotential besitzt.
Stell-und Lagefläche bieten ein Teilkeller mit Heizungs-u. Abstellraum. Ein Ausgang zum Garten ist gegeben.

Geheizt wird das Wohnhaus mittels eines Öl-Zentralheizung, welche im Jahre 2013 installiert wurde. Ein Kachelofen sorgt für zusätzliche heimelige Wärme…
Die Fenster bestehen aus Iso-Kunststoff und für den Bodenbelag wurde überwiegend Laminat und Fliesenbeläge verwendet.

Relaxte Sonnenstunden lassen sich auf gleich 2 Balkons oder auch auf der Terrasse verbringen, welche einen direkten Zugang zum Garten besitzt.
Für die sichere PKW-Unterbringung sorgt eine angebaute und großzügige Garage.

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.

Für weitere Informationen und Absprache für einen Besichtigungstermin, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter Tel-Nr: 0171-5100793 oder per e-Mail: klingeed@t-online oder unseren Bürocervice unter: Tel: 06625-1820.
Offene Besichtigung, nächster Termin: 17.09.21, 11 Uhr bis 16 Uhr.

Objektlage: Am Borngarten 2, 34626 Neukirchen

Das Kneippheilbad Neukirchen liegt eingebettet in einen schmalen Talkessel, wie in einer grünen Wiege, umgeben von ausgedehnten Laub- und Nadelwäldernd. Nur ca. 35 km von der Festspielstadt Bad Hersfeld entfernt, direkt an der Deutschen Märchenstraße gelegen und somit inmitten des Rotkäppchenlandes, findet der Besucher die Wohlfühlstadt Neukirchen.

Die nächst größeren Städte sind Kassel (etwa 50 Kilometer nördlich), Marburg (etwa 40 Kilometer westlich), Fulda (etwa 40 Kilometer süd-östlich) und Bad Hersfeld (etwa 25 Kilometer östlich). Durch den Ort führt die Bundesstraße 454.

Neukirchen bietet alle Einrichtungen des tägl. Bedarfs, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheken, Schwimmbad und vieles mehr….

Anbieter Infos/Verkäufer

Edgar Klingert

0171 5100793

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