Lengede, EFH

Lengede, EFH
Badezimmer: 2 Grundstücksfläche: 735,00 m² Wohnfläche: 250,00 m² Parkmöglichkeiten: 4 Heizung: Zentralheizung Baujahr: 1938
Lage/Gebiet: Ortslage Courtage: entfällt Zimmer: 5,0 Separate WCs: 2 Befeuerung: Gas Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Granit Stellplatzart: Garage, Carport, Freiplatz Zustand: gepflegt Letzte Modernisierung: 1994 Primärenergieträger: Gas

Charmantes allergiefreies Einfamilienhaus

Dieses idyllisch am Ortsrand gelegene und holzverkleidete Einfamilienhaus befindet sich auf einem Grundstück von etwa 735m², liegt inmitten eines Wohngebietes in einer 30 iger Zone und wurde unter gesundheitsbewussten Aspekten erbaut.

Das urgemütliche und in 1994 renovierte und sehr gut gedämmte Wohnhaus stammt aus dem Jahre 1938 und wäre nach Verkauf beziehbar.
Zur Verfügung steht hier eine Wohnfläche von ca. 250m², welche sich in insg. 5 Zimmer, 1 Küche, 2 Bäder und 2 WC`s aufteilen.
Das Dachgeschoss sowie die Kellerräume bieten ausreichend Stell-und Lagerfläche.

Für den Fußboden wurde unter anderem Schiffsbodenparkett, Granit und Fliesen verwendet.
Geheizt wird mittels einer neuwertigen, erst im Jahre 2018 neu installierten Gas-Zentralheizung, die Fenster bestehen aus Kunststoff und sind 3fach verglast.
Es besteht eine nachhaltige Wasserversorgung mit speziellen Filtern, welche die Uranbelastung im Trinkwasser erheblich senken.

Ein Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für die kuschelige Zusatzwärme, der dortige Eichenschrank ist eine Maßanfertigung.
Gemütliche Stunden lassen sich auf dem Balkon oder auf der 50m² großen Terrasse mit Grill verbringen….
Der Garten ist mit vielen eingewachsenen Obstbäumen bestück und beherbergt auch einen Gartenteich mit ca. 5000 l Fassungsvermögen.

Für den fahrbaren Untersatz ist mittels einem Carport, einer Garage und 2 PKW-Stellplätzen ausreichend gesorgt.

Die Immobilie ist verkehrsgünstig, nähe Bahnhof gelegen, Schule und Sportplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.

Für weitere Informationen und bei Fragen zum Energieausweis, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter: 05344-9580540 o. 0176-62234031
Objektlage: Gartenstr. 50, 38268 Lengede.

Lengede ist eine Gemeinde im Südosten des Landkreises Peine in Niedersachsen. Der Ort befindet sich 18 Kilometer südwestlich von Braunschweig und knapp 44 Kilometer südöstlich von Hannover. Bis zur Kreisstadt Peine im Norden sind es etwa 18 Kilometer.

Anbieter Infos/Verkäufer

Rolf Helmerich

05344-9580540

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