Lemnitz, EFH

Lemnitz, EFH
Betten 1 Badezimmer 1 Grundstücksfläche 107,00 m² Wohnfläche 70,00 m² Heizung Zentralheizung Baujahr 1917

Einfamilienhaus in ruhiger Lage!

Das hübsche kleine Einfamilienhaus, traditionell teils im Fachwerkstil und teils auch massiv errichtet, befindet sich am Ortsrand, auf einem überschaubaren Grundstück von ca. 107m² Größe.
Erbaut wurde das Wohnhaus mit seinen 2 Etagen im Jahre 1917, im Jahre 2014 wurden bereits Renovierungs-und Modernisierungsarbeiten durchgeführt.

Das teilunterkellerte (Gewölbekeller) Eigenheim bietet ca. 70m² Wohnfläche, welche sich auf insg. 3 Zimmer, 1 Küche und 1 Bad aufteilen. Für einen Wohnraumzugewinn besteht die Möglichkeit das Dachgeschoß weiter auszubauen.
Geheizt wird mittels einer Gas-Brennwert-Therme, welche im Zuge der Sanierungsarbeiten im Jahre 2014 neu installiert wurde. In der Küche befindet sich ein weiterer Holzofenherd mit einem Wärmetausche, welcher an der Zentralheizung angeschlossen ist. ebenso wurde die Elektrik teilweise bereits erneuert.
Die Fenster bestehen aus Iso-Kunststoff.

Für den Fußbodenbelag wurde unter anderem urige Dielenbeläge verwendet.
Balkon und Terrasse bieten relaxte Rückzugsmöglichkeiten, es besteht die Möglichkeit einen Gartenanteil in unmittelbarer Nähe zu pachten.

Ein PKW-Stellplatz rundet dieses günstige Angebot ab.

Für weitere Informationen , bei Fragen zum Energieausweis oder bezüglich eines Besichtigungstermins, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter der Tel-Nr: 06624-6241 oder 0177-1690041 oder per e-Mail: iriskeidel(at)yahoo.de
oder unser Servicebüro unter: 06625-1820.

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.

Objektlage: Zum Arnstal 12, 07819 Lemnitz

Lemnitz ist eine Gemeinde in der Verwaltungsgemeinschaft Triptis, eine Kleinstadt im thüringischen Saale-Orla-Kreis am Rande des Thüringer Waldes und liegt an der Bundesautobahn 9 und an der Eisenbahnstrecke von Gera nach Saalfeld/Saale.

Triptis besitzt ein Freibad, in mehreren Vereinen können die Bürger aktiv werden.
Das Busunternehmen PRG Personen- und Reiseverkehr Greiz fährt Triptis stündlich über die Landesbedeutsame Buslinie 40 Zeulenroda-Auma-Triptis an, welche bis nach Greiz und Reichenbach im Vogtland durchgebunden wird und damit direkte Anschlüsse an Züge bis nach Dresden ermöglicht.

Anbieter Infos/Verkäufer

Matthias Wirth

0151 12870621

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