Gersfeld, EFH

Einfamilienhaus mit Bergblick!

Bei diesem schicken und freistehenden Einfamilienhaus, welches aus dem Jahre 1985 stammt und massiver Bauweise errichtet wurde, ist Einziehen und Wohlfühlen vorprogrammiert!

Das gepflegte Eigenheim befindert sich in einem reinen Wohngebiet, am Ende einer Sackgasse gelegen und verfügt über ein Gartengrundstück von ca. 893m² Größe. Stetig durchgeführte Renovierungs-und Instandhaltungsmaßnahmen wurden regelmäßig durchgeführt.
Voll unterkellert bietet das Einfamilienhaus eine großzügige Wohnfläche von etwa 170m², welche sich über insgesamt 7 Zimmer, 1 Küche, 2 Bäder und 1 WC erstreckt. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut.

Ausreichend Stell-und Lagerfläche sind durch die Kellerräume gegeben.
Für den Fußbodenbelag wurden überwiegend Parkett und Fliesen sowie Teppichboden verwendet. Geheizt wird die Immobilie mittels einer Zentralheizung, welche mit Öl betrieben wird. Die Fenster bestehen aus Holz und sind Iso-verglast.
Die Gartenfläche mit Gartenhaus und eine Terrasse, bieten ausreichend Platz für ein geselliges Beisammensein und für relaxte Sonnenstunden sorgt auch ein Balkon, welcher von zwei Zimmern aus zugänglich ist….
Ein herrlicher Bergblick ist hier garantiert!
Für den fahrbaren Untersatz ist mittels einer Garage und zweier Stellplätze ebenfalls bestens gesorgt.

Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden.

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter der Tel: 06074-8458992 oder 0151-70849639 o. per e-mail: juergrid(at)web.de
oder unseren Büroservice unter: Tel: 06625-1820

Objektlage: Am Komberg 40, 36129 Gersfeld

Gersfeld (Rhön) ist eine Kleinstadt im osthessischen Landkreis Fulda. Als anerkannter Heilklimatischer Kurort[2] und Kneipp-Heilbad ist Gersfeld Ausgangspunkt für Wanderungen durch das Biosphärenreservat Rhön und ein Zentrum des Wintersports.

Gersfeld grenzt im Norden an die Gemeinde Poppenhausen (Wasserkuppe), im Nordosten an die Gemeinde Ehrenberg (beide im Landkreis Fulda), im Osten an den Markt Oberelsbach und an die Stadt Bischofsheim (im Landkreis Rhön-Grabfeld in Bayern), im Süden an den Markt Wildflecken (im bayerischen Landkreis Bad Kissingen) sowie im Westen an die Gemeinde Ebersburg (Landkreis Fulda).
Durch Gersfeld verläuft die Bundesstraße 279, die den Ort in westliche Richtung mit Fulda und der Bundesautobahn 7 und nach Südosten mit dem bayrischen Bischofsheim an der Rhön verbindet. In Gersfeld zweigt die Bundesstraße 284 von der B 279 ab, die in nordöstlicher Richtung nach Ehrenberg (Rhön) zur B 278 führt.