Eichenzell, Gewerbeimmobilie
Top Gewerbeimmobilien zu verkaufen!
Diese gepflegte Gewerbeimmobilie befindet sich am Ortsrand in einem Gewerbegebiet und wurde massiv im Jahre 1993 errichtet. Die letzten Um-bzw. Anbauten erfolgten im Jahre 2015.
Die Grundstückgröße umfasst ca. 6584m² , zur Verfügung stehen etwa 16 PKW-Stellplätze sowie 3 Lagerhallen mit LKW-Anfahrt.
Die gewerbliche Nutzfläche beträgt 1726 m².
Ein top gepflegter und ansprechender Empfangsbereich mit Sanitäranlagen und Büroräumen erwartet potentielle Kunden. In der oberen Etage befinden sich weitere Büros, Kaffeküche, WC und eine 3 ZKB-Wohnung.
Der Fußboden ist komplett mit Fliesenbelägen ausgestattet, im Lagerbereich wurde Betonboden verwendet.
Die Immobilie wird mittels einer Gas-Zentralheizung geheizt, die Kunststofffenster sind doppelt verglast. Zu Erzielen ist eine Jahreskaltmiete von ca. 133.000 Euro.
Hier finden Sie ein Immobilien-Video: https://youtu.be/4X1VFyUeETs
Für weitere Informationen , bei Fragen zum Energieausweis oder bezüglich eines Besichtigungstermins, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter der Tel-NR: 0151-27610740 oder per
e-mail: thomas.seebauer(at)seebauer-gmbH.de
oder unser Servicebüro unter: 06625-1820.
Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.
Objektlage: Am Queracker 10, 36124 Eichenzell-Welkers
Eichenzell ist eine Gemeinde im osthessischen Landkreis Fulda, wobei der Kernort sich etwa 7 km südsüdöstlich der Kreisstadt Fulda befindet.
Die Gemeinde grenzt im Norden an die Stadt Fulda und die Gemeinde Künzell (Ortsteil Engelhelms), im Osten an die Gemeinde Ebersburg, im Süden an die Gemeinde Kalbach sowie im Westen an die Gemeinde Neuhof (alle im Landkreis Fulda).
In Eichenzell liegt das Autobahndreieck Fulda mit den Autobahnen 7 und 66. Durch die Gemeinde verlaufen zudem die Bundesstraßen 27 und 40. Alle Straßen haben Ab- und Auffahrten, die Eichenzell gut erschließen. Die DB Netz AG betreibt die Bahnstrecke Fulda-Gersfeld, die mehrere Haltestellen in Eichenzell und den Ortsteilen hat. Bedient wird die Strecke durch die Linie RB 52, bedient durch die Hessische Landesbahn. Durch das Gemeindegebiet führen auch die Schnellfahrstrecke Hannover-Würzburg sowie die Kinzigtalbahn Fulda-Frankfurt, hier ist jeweils die nächste Station in Fulda.