Wohnen und Gewerbe!

Wohnen und Gewerbe!
Badezimmer: 2 Grundstücksfläche: 254,00 m² Wohnfläche: 155,00 m² Baujahr: 1900
Lage/Gebiet: Stadtzentrum Courtage: entfällt Nutzfläche: 100 m² Zimmer: 7,0 Separate WCs: 3 Befeuerung: Gas Bodenbelag: Fliesen, Dielen, PVC Zustand: modernisiert Primärenergieträger: Gas

Renditeobjekt gesucht?

Zentral gelegen, auf einem Grundstück von etwa 254m², befindet sich diesesmassiv errichtete Wohn-und Geschäftshaus im attraktiven Jugendstil.

Das unterkellerte, freistehende und zweigeschossige Objekt wurde im Jahre 1900 erbaut und erfuhr im Laufe der Zeit etliche Renovierungs-und Modernisierungsarbeiten.
Die Baustiltypischen Schmuckelemente, verleihen dem Gebäude ein attraktives Aussehen. Die Stirnseite des Gebäudes wird durch einen Turm mit Zeltdach abgeschlossen.

Das Zweifamilienhaus verfügt über 2 abgeschlossene Wohneinheiten, wobei eine bereits komplett renoviert ist, und eine Gewerbeeinheit mit ca. 100m² Nutzfläche (ehem. Gaststätte), mit 2 Gasträumen, 1 Gewerbeküche und 1 Büro.
Die Gewerbeeinheit kann als zusätzlichen Wohnraum umgebaut werden, ebenso besteht die Möglichkeit die Wohnungen als Pension oder auch als Flüchtlingsunterkunft zu nutzen.
Der Dachboden ist ebenso teilweise noch ausbaubar.

Insgesamt beträgt die Wohnfläche ca. 155m² und erstreckt sich über 7 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder und 3 WC`s.

Im Innenbereich wurde für den Fußboden unter anderem Dielen -und Fliesenbeläge verwendet, ebenso wie pflegeleichter PVC-Boden, die Fenster sind doppelverglast.

Das Gebäude wird durch eine Erdgasheizung versorgt.

Für dieses provisionsfreie Angebot und bei Fragen zum Energieausweis, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter: 0162-8379369.
Objektlage: Schulstr. 1, 07586 Bad Köstritz.

Bad Köstritz liegt im thüringischen Landkreis Greiz, nördlich von Gera und ist eine kleine, aber weithin bekannte aufstrebende lebens- und liebenswerte Stadt.
Bekannt ist die Landstadt durch die Brauerei mit ihrem berühmten Schwarzbier.
Als Wohnort vor den Toren der Großstadt Gera ist sie besonders begehrt.

Zahlreiche interessante und vielseitige kulturelle und sportliche Veranstaltungen bestimmen das Leben der Stadt, die reich an Sehens-und Wissenwertem ist.

Östlich um die Stadt herum führt die Bundesstraße 7, über die in etwa 6 km Entfernung die Anschlussstelle Gera der Bundesautobahn 4 zu erreichen ist. Ebenfalls im Osten der Stadt befindet sich der Bahnhof an der Bahnstrecke Leipzig–Gera–Saalfeld, an dem Regionalbahnen und -expresse halten

Anbieter Infos/Verkäufer

Heiko Helbing

0162-8379369

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