Wirtschaftsgebäude zum Aus- u.Umbau…..

Wirtschaftsgebäude zum Aus- u.Umbau…..
Badezimmer: 1 Grundstücksfläche: 1.500,00 m² Wohnfläche: 82,00 m² Heizung: Zentralheizung Baujahr: 1980
Lage/Gebiet: Stadtzentrum Zusatzinformation zur Lage: Dörnberg Courtage: entfällt Zimmer: 3,0 Separate WCs: 1 Terrassen: 1 Befeuerung: Öl Bodenbelag: Fliesen, Linoleum Stellplatzart: Freiplatz Zustand: gepflegt Primärenergieträger: Öl

…für Wohnzwecke oder Gewerbe!

Ideal für Existenzgründer oder als Kapitalanlage..
Top gepflegtes, ehemaliges Hotel mit Gaststätte und Kegelbahn, inklusiver gehobener Ausstattung und hochwertiger Einrichtung zu erwerben.

Das gepflegte, zweigeschossige Gewerbeobjekt mit angebautem Saalgebäude, sowie einem weiteren Anbau, wurde in 1980 massiv in zentraler Lage, mittem im alten Ortskern errichtet und erfuhr im Laufe der Zeit regelmäßige Renovierungs-und Modernisierungsarbeiten.
Eine Nutzung als Tageszentrum oder auch eine Umgestaltung für Wohnungen ist hier sehr gut durchführbar, da die gesamte Fläche um mindestens 650m² erweiterbar ist, zusätzlich besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss weiter auszubauen….

Zur Verfügung stehen zur Zeit eine gewerbliche Nutzfäche von ca. 1100m². Im Erdgeschoss befinden sich zwei attraktiv eingerichtete Gasträume mit einem insgesamten Platz für 158 Gäste (einer davon mit Empore), eine hochwertige Edelstahl-Gewerbeküche, die Toilettenanlage für Damen und Herren, jeweils mit Vorraum und die Abstellräume.
Im Obergeschoss befindet sich ein ca. 82m² große Betreiberwohnung sowie 4 Fremdenzimmer mit Dusche und WC.
Im Saalgebäude finden mindestens 250 – 400 Gäste Platz und im weiteren Anbau befindet sich eine Doppel-Scheren-Kegelbahn sowie auch mehrere Räume im Obergeschoss.

Geheizt wird das, mit einem Bierkeller und weiteren Keller,-bzw. Lagerräumen versehene Gewerbeobjekt, mittels einer Öl-Zentralheizung, 2 Brennereinheiten sind vorhanden.
Die Fenster sind isoliert und bestehen aus Kunststoff.

Eine Dachterrasse sowie ein Wintergarten bieten Platz für relaxte Stunden oder ein geselliges Beisammensein…

Durch die Hofeinfahrt sind ausreichend PKW-Stellplätze vorhanden.

Eine Wertermittlung für das Gebäude mit einem Verkehrswert von rund 430.000 Euro ohne Inventar, liegt vor….

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.
Für weitere Informationen und bei Fragen zum Energieausweis, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter: 05606-564718 o. 0170-9012806
Objektlage: Wolfhagerstr. 35, 34317 Habichtswald-Dörnberg

Dörnberg ist ein Ortsteil der Gemeinde Habichtswald im Landkreis Kassel (13 km) in Nordhessen. Habichtswald grenzt im Norden an die Stadt Zierenberg und die Gemeinde Ahnatal (beide Landkreis Kassel), im Osten an die kreisfreie Stadt Kassel, im Süden an die Gemeinde Schauenburg, sowie im Westen an die Städte Zierenberg und Wolfhagen (alle im Landkreis Kassel).
Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur, sowie auch eine gute Busverbindung nach Kassel im Stundentakt.

Die landschaftlich reizvolle Lage und die zahlreichen Freizeitangebote haben Habichtswald zu einem vielseitigen, familienfreundlichen Wohn-und Ferienziel gemacht. Die Gemeinde besitzt ca. 5200 Einwohner.

Kassel ist schnell erreichbar, an die A44 existiert eine sehr gute Autobahnanbindung.

Anbieter Infos/Verkäufer

Uwe Scheuermann

05606-564718

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