Charmant…

Charmant…
Badezimmer: 2 Grundstücksfläche: 250,00 m² Wohnfläche: 170,00 m² Parkmöglichkeiten: 1.0 Baujahr: 1950
Lage/Gebiet: Ortslage Zusatzinformation zur Lage: Gittersdorf Zimmer: 5,0 Separate WCs: 2 Befeuerung: Luft-Wärmepumpe Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat Stellplatzart: Freiplatz Zustand: renoviert Letzte Modernisierung: 2002 Energieausweis-Art: Bedarf Endenergiebedarf: 129 kWh/(m²*a) Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe Energieeffizienzklasse: D Jahr der energetischen Sanierung: 1950 Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar

…und gemütlich!

Bei diesem, im Ortskern gelegenen top gepflegten Fachwerk-Einfamilienhaus, welche sich auf einem Grundstück von etwa 250m² befindet, ist das Dachgeschoss bereits mit einem ausgebauten Studio versehen..

Ideal für eine junge berufstätige Familie, die gerne ein Heim ohne arbeitsaufwändigem Gartengrundstück, ihr Eigen nennen wollen…

Das urgemütliche und in 2002 renovierte Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 170m², welche sich in insg. 4 Zimmer + 1 Studio unter dem neuen Dachstuhl, 1 Einbau-Küche, 2 Bäder und 2 WC`s aufteilen.
Für den Fußboden wurden unter anderem Laminatbeläge und Fliesen verwendet.

Geheizt wird mittels neuwertigen, erst im Jahre 2005 neu installierten Wärmepumpe, die Fenster bestehen aus Kunststoff und sind isolierverglast.

Ein Kaminofen sorgt für die gemütlich-kuschelige Komponente und
gemütliche Stunden lassen sich im Wintergarten verbringen….

Ein Energieausweis ist vorhanden: der Endenergiebedarf liegt bei 129 kWh/(m²*a)

Für dieses provisionsfreie Angebot, für das ein Mietkauf möglich wäre und bei Fragen zum Energieausweis, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter: 0176-34360797
Objektlage: Hählganserstr. 13, 36286 Neuenstein-Gittersdorf.

Gittersdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Neuenstein.

Das Gemeindegebiet liegt zentral in Deutschland, umrahmt von einer wunderschönen Mittelgebirgslandschaft an den Ausläufern des Knüllgebirges.

Die mehr als 1100jährige Geschichte, auf die Neuenstein mit seinen 8 Ortsteilen und 3.500 Einwohnern zurückblicken kann, bringt viele kulturelle Anreize mit sich.

Neuenstein, direkt an der Anschlussstelle 85, Bad Hersfeld-West an der Bundesautobahn 7 gelegen. Weiterhin führt die Bundesstraße 324 durch das Gemeindegebiet.

Anbieter Infos/Verkäufer

Klaus Coninx

0176-34360797

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