Auch mit kleinem Geldbeutel…

Auch mit kleinem Geldbeutel…
Badezimmer: 2 Grundstücksfläche: 919,00 m² Wohnfläche: 138,00 m² Parkmöglichkeiten: 2.0 Heizung: Zentralheizung Baujahr: 1930
Lage/Gebiet: Stadtteil Zusatzinformation zur Lage: Walburg Courtage: entfällt Zimmer: 6,0 Separate WCs: 1 Befeuerung: Öl Bodenbelag: Fliesen, PVC Stellplatzart: Freiplatz Zustand: sanierungsbedürftig Primärenergieträger: Öl

…zum Eigenheim!

Dieses, im Jahre 1930 massiv errichtete Eigenheim, befindet sich in ruhiger Ortslage, auf einem ca. 919m² großen Grundstück. Das Objekt ist nicht freistehend, sondern mit einem Nebengebäude verbunden, welches vom Verkäufer gewohnt wird.

Das Objekt selbst hat als Grünfläche einen kleinen Garten mit ca. 20m² neben dem Haupteingang, welche als Sitzecke optimal genutzt werden kann.
Optional kann eine weitere Grünfläche von ca. 40m² zur Gestaltung eines Gemüsegartens etc. kostenfrei übernommen werden. Weitere direkt angrenzende Flächen mit insg. ca. 1949 m² können ebenso optional erworben werden.

In dem schmucken Häusschen kann eine kleine Familie ihren optimalen Lebens(t)raum finden…

Das renovierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von etwa 138m², welche sich auf insg. 6 Zimmer, 1 Küche, 2 Bäder und 2 WC`s verteilen.
Für einen Wohnraumzugewinn besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss weiter auszubauen.
Ausreichend Stell-und Lagerfläche bietem die Waschküche und die Kellerräume.

Im Innenbereich findet man neben Fliesen, auch pflegeleichten PVC-Boden.
Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung, die Iso-Fenster bestehen aus Kunststoff.
Es besteht die Möglichkeit, für kuschelige Zusatzwärme, ein Kamin oder einen Kachelofen zu installieren.

Mehrere Stellplätze sorgen für die PKW-Unterkunft.

Für dieses provisionsfreie Angebot und bei Fragen zum Energieausweis, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter: 05602-9099431 o. 0176-61357235.
Objketlage: Rommeröderstr. 9. 37235 Hessich Lichtenau-Walburg

Hessisch Lichtenau liegt im Werra-Meißner-Kreis rund 20 km (Luftlinie) südöstlich von Kassel, an der B7.

Walburg ist ein Stadtteil von Hessisch Lichtenau und liegt etwa drei Kilometer östlich von der Kerngemeinde am Rand des Hohen Meißner. Im Ort treffen sich die Landesstraßen 3238 und 3299 sowie die Bundesstraße 7.
Zur Kreisstadt Eschwege sind es ca. 25 km.
In die Infrastruktur sind erhebliche Investitionen getätigt worden, so sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, viele Sportmöglichkeiten (Wintersport), alle Schulzweige und Kindergarten vorhanden.

Anbieter Infos/Verkäufer

Frank Krause

05602-9099431

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