2 Wohnhäuser auf einem Grundstück!

2 Wohnhäuser auf einem Grundstück!
Badezimmer: 10 Grundstücksfläche: 1.240,00 m² Wohnfläche: 670,00 m² Parkmöglichkeiten: 12.0 Heizung: Zentralheizung Baujahr: 1930
Lage/Gebiet: Mischgebiet Courtage: entfällt Zimmer: 28,0 Separate WCs: 13 Balkone: 1 Terrassen: 3 Befeuerung: Gas Bodenbelag: Fliesen, Dielen Stellplatzart: Garage, Freiplatz Zustand: gepflegt Primärenergieträger: Gas

Viel Wohnraum!!

Die aus dem Jahre 1930 stammenden 2 gepflegten Wohnhäuser, befinden sich zentral, in Ortsmitte gelegen, auf einem Grundstück von ca. 1240m².
Hierbei handelt es sich um ein Doppelhaus mit 6 Wohneinheiten und einem EFH plus Nebengebäude, wobei das Doppelhaus zur Zeit als gut gehende Zimmervermietung genutzt wird.
www.kaufunger-zimmervermietung.com

Das Nebengebäude beherbergt 3 Einzimmer-Appartements mit je einem sep.Eingang.

Eine Mehrfamilienhausvermietung könnte hier bestens ebenso umgesetzt werden.

Die im Laufe der Zeit regelmäßig renovierten Wohnobjekte beherbergen insgesamt eine Wohnfläche von ca. 670m², welche sich auf 28 Zimmer, 10 Küchen, 10 Bäder und 13 WC`s aufteilen.
Das Einfamilienhaus befindet sich zur Zeit in einem vermieteten Zustand.

Die unterkellerten und je mit einer Waschküche bestückten Objekte sind mit einer Zentralheizung (Neu 2016) versehen, welche mit Gas befeuert wird. Zusätzlich ist eine Solartechnik installiert, welche für Warmwasser sorgt.
Die Iso-Fenster bestehen aus Kunststoff und sind ebenfalls neuwertig.
Für den Fußbodenbelag wurden Fliesenbeläge und Dielen verwendet.

Zwei Terrassen und einen Balkon bieten ausreichend Platz für ein geselliges Beisammensein, ebenso existiert ein Grillplatz und eine zusätzliche überdache Terrasse ermöglicht ein wetterunabhängiges Würstchen-Grillen….
Für ein kleines privates Wellness-Feeling sorgt die Sauna.
Ausreichend Stellplätze und auch 2 Garagen sind ebenso vorhanden.

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.

Für weitere Informationen und bei Fragen zum Energieausweis, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter: 05605-5570 o. 0162-8313038
Objektlage: Schulstr. 15+17+19

Oberkaufungen ist einer der zwei Ortsteile der Gemeinde Kaufungen im Landkreis Kassel in Hessen.

Kaufungen ist eine weltoffene und tolerante Gemeinde in Europas Mitte, mit einem ganz individuellen Gesicht, mit Charme und lebenswert für jung und alt, umgeben von Wiesen und Wäldern, in östlicher Richtung direkt vor den Toren der nordhessischen Metropole Kassel.

Dank exzellenter Verkehrsanbindungen ist Kaufungen sehr gut zu erreichen: mit dem Auto direkt über die A7-Ausfahrt Kassel-Ost. Mit der Bahn über den ICE-Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe und von dort mit der TRAM Linie 4 Lossetalbahn, ohne Umsteigen in Richtung Helsa oder Hessisch Lichtenau.

Anbieter Infos/Verkäufer

Karl Heinz Schlitzberger

05605-5570

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