2 Familienhaus im Westerwald

2 Familienhaus im Westerwald
Badezimmer: 2 Grundstücksfläche: 1.900,00 m² Wohnfläche: 260,00 m² Parkmöglichkeiten: 6.0 Heizung: Zentralheizung Baujahr: 1903
Lage/Gebiet: Wohngebiet Courtage: entfällt Zimmer: 7,0 Separate WCs: 2 Terrassen: 1 Befeuerung: Öl Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, PVC Stellplatzart: Garage, Freiplatz Zustand: gepflegt Primärenergieträger: Öl

Hier wird heimkommen leichtgemacht!

Dieses massiv errichtete 2 Familienhaus, befindet sich inmitten eines Wohngebietes, auf einem großzügigen ca. 1900m² großen Garten-Grundstück, in südwestlicher Ausrichtung.

Das voll unterkellerte Wohnhaus wurde 1903 erbaut, eine Renovierung und Modernisierung erfolgte im Jahre 1976 und bietet eine Wohnfläche von etwa 260m², welche sich auf insg. 7 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder und 2 WC`s erstrecken.
Für einen Wohnraumzugewinn besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss weiter auszubauen.

Auch die Möglichkeit einer gewerbliche Teilnutzung, ist hier gegeben.

Hobbyraum, Waschküche und 5 Kellerräume sorgen für ausreichend Stau- und Lagerfläche.

Für den Fußbodenbelag wurde überwiegend Laminat und Fliesen verwendet, zusätzlich vorhanden ist pflegeleichter PVC-Boden und Teppichbeläge.
Geheizt wird das Objekt mittels eine Öl-Zentralheizung, die Fenster bestehen aus Iso-Kunststoff.

Relaxte Stunden lassen sich auf der Terrasse oder auch im Garten verbringen….

Es besteht die Möglichkeit eine Jahresmiete von etwa 13.000 Euro zu erziehlen.

Zwei Garagen und 6 PKW-Stellplätze komplettieren das interessante Immobilienangebot, welches zur Zeit wegen des Verkaufes leerstehend ist.

Das Objekt wird von privat verkauft, für weitere Informationen, auch bezgl. des Energieausweises, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter: 02772-649435 o. 0151-11128925
Objektlage: Zur Burg 11, 57520 Derschen.

Derschen ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) in Rheinland-Pfalz, eingebettet in eine abwechslungsreiche Wald- und Wiesenlandschaft mit etwa 1100 Einwohnern.

Eine Kindertagesstätte mit Kinderspielplatz, ein Dorfgemeinschaftshaus für große und kleine Feierlichkeiten, ein Lebensmittelgeschäft, ein Sportplatz, örtliche Vereine und christliche Gemeinschaften, tragen dazu bei, dass es sich lohnt in Derschen beheimatet zu sein.

Anbieter Infos/Verkäufer

Ludger Sassen

02772-649435

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